5 Boulevard Jules Ferry, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Jules Ferry, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salses-le-Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 162 mètres
- - Salses-le-Château à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 5 Boulevard Jules Ferry se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jules Ferry par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Jules Ferry se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et 0.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Jules Ferry à Salses-le-Château
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Jules Ferry est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Salses-le-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salses-le-Château a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 60.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 357 €/m² au premier semestre 2020 à 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
