2 Impasse Jean Gallia, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Gallia, affiche un prix moyen de 2 539 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Gallia, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Salses-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Cinéma à 148 mètres
- - Salses-le-Château à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Gallia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Gallia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gallia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Gallia, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gallia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gallia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Gallia dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Gallia par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Gallia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Impasse Jean Gallia se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Gallia par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Gallia se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et 0.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Gallia à Salses-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Gallia est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Salses-le-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salses-le-Château a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 61.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 357 €/m² au premier semestre 2020 à 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
