2 Rue du Tapis Vert, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Tapis Vert, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Salses-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Cinéma à 123 mètres
- - Salses-le-Château à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 347 mètres
Ventes au 2 Rue du Tapis Vert
Les 4 ventes au 2 Rue du Tapis Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tapis Vert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 Rue du Tapis Vert se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tapis Vert par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tapis Vert se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et 8.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Tapis Vert à Salses-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Tapis Vert est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Salses-le-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salses-le-Château a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 61.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 357 €/m² au premier semestre 2020 à 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
