18 Rue Fleming, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Fleming, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Salses-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 74 mètres
- - Salses-le-Château à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fleming, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 18 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 18 Rue Fleming se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fleming par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fleming se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -18.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
