9 Rue Fleming, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Fleming, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Salses-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 89 mètres
- - Salses-le-Château à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fleming, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 9 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 9 Rue Fleming se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fleming par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fleming se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -23.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
