2 Passage des Jardins, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.15 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage des Jardins, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Rond Point Crèche à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Ventes au 2 Passage des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Passage des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Jardins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Passage des Jardins se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Jardins par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Jardins se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Sorède et -14.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 2 Passage des Jardins à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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