2 bis Passage des Jardins, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°1 a et du 0.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Passage des Jardins, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sorède.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage des Jardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 2 bis Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 bis Passage des Jardins se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage des Jardins par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage des Jardins se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Sorède et -4.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
