1 a Passage des Jardins, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Passage des Jardins, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sorède.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 319 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Passage des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Passage des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Passage des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Passage des Jardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 1 a Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 1 a Passage des Jardins se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Passage des Jardins par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Passage des Jardins se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Sorède et -18.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 1 a Passage des Jardins à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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