13 Rue des Fabriques, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 71.36 % à celui du n°11 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Fabriques, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Avenue Du Roussillon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 94 mètres
- - Ecole élémentaire à 94 mètres
Ventes au 13 Rue des Fabriques
Les 2 ventes au 13 Rue des Fabriques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fabriques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 13 Rue des Fabriques se situe 60.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fabriques par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fabriques se situe 86.69 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 107.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 300 € au 13 Rue des Fabriques à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 733 € en assurant vous-même les visites, ou 3 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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