2 bis Rue des Trois Hetres, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Trois Hetres, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Trois Hetres, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 735 mètres
- - Ecole élémentaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Trois Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Trois Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Trois Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Trois Hetres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Trois Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Trois Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Trois Hetres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Trois Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 bis Rue des Trois Hetres se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Trois Hetres par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Trois Hetres se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 14.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 2 bis Rue des Trois Hetres à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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