10 Rue du Neoulous, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Neoulous, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue du Neoulous, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 660 mètres
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Ventes au 10 Rue du Neoulous
Les 2 ventes au 10 Rue du Neoulous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Neoulous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Neoulous, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Neoulous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Neoulous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Neoulous dans son marché local
Prix du 10 Rue du Neoulous par rapport à la voie
Sur Rue du Neoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 10 Rue du Neoulous se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Neoulous par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Neoulous se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 25.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
