12 Rue du Neoulous, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Neoulous, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Neoulous, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 626 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Neoulous
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Neoulous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Neoulous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Neoulous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Neoulous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Neoulous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Neoulous dans son marché local
Prix du 12 Rue du Neoulous par rapport à la voie
Sur Rue du Neoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 12 Rue du Neoulous se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Neoulous par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Neoulous se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 24.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
