22 Avenue du Canigou, 66300 Terrats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°20 et du 17.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Avenue du Canigou, 66300 Terrats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Terrats.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrats - Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 467 mètres
Ventes au 22 Avenue du Canigou
Les 2 ventes au 22 Avenue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Canigou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 22 Avenue du Canigou se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Canigou par rapport à Terrats et à Pyrénées-Orientales
À Terrats, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Canigou se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Terrats et -20.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrats a baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
