26 Avenue du Canigou, 66300 Terrats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 20.87 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue du Canigou, 66300 Terrats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Terrats.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrats - Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Canigou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 26 Avenue du Canigou se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Canigou par rapport à Terrats et à Pyrénées-Orientales
À Terrats, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Canigou se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Terrats et -3.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrats a baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
