13 Boulevard de l’Oratori, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de l’Oratori, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Boulevard de l’Oratori, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 923 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 562 mètres
Ventes au 13 Boulevard de l’Oratori
Les 2 ventes au 13 Boulevard de l’Oratori donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de l’Oratori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de l’Oratori, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de l’Oratori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de l’Oratori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de l’Oratori dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de l’Oratori par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Oratori, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 13 Boulevard de l’Oratori se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de l’Oratori par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de l’Oratori se situe 63.77 % au-dessus de la moyenne de Théza et 53.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
