1 Impasse Vauban, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Vauban, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Impasse Vauban, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Vauban, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Vauban dans son marché local
Prix du 1 Impasse Vauban par rapport à la voie
Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 1 Impasse Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Vauban par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Vauban se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Théza et -18.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
