10 Rue des Oeillets, 66200 Théza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue des Oeillets, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 322 mètres
Ventes au 10 Rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 10 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Oeillets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 10 Rue des Oeillets se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Oeillets par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Oeillets se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Théza et 4.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 10 Rue des Oeillets à Théza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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