2 Rue du Canigou, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°7 et du 2.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du Canigou, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canigou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Théza et 5.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
