7 Rue du Canigou, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 574 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Canigou, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Rue du Canigou, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1172 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 284 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 7 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 7 Rue du Canigou se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Canigou par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Canigou se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Théza et -19.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic de Costabonne, 66200 Théza(2,584 €)

Lotissement les Escalines, 66200 Théza(2,379 €)

Rue de l’Eglise, 66200 Théza(1,744 €)

Rue Molière, 66200 Théza(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.