20 bis Rue du Col d’Ares, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Col d’Ares, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 bis Rue du Col d’Ares, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 984 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Col d’Ares
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Col d’Ares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Col d’Ares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Col d’Ares, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Col d’Ares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Col d’Ares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Col d’Ares dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Col d’Ares par rapport à la voie
Sur Rue du Col d’Ares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 20 bis Rue du Col d’Ares se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Col d’Ares par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Col d’Ares se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Théza et 33.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
