5 Rue Gustave Flaubert, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Gustave Flaubert, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Flaubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 5 Rue Gustave Flaubert se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Flaubert se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Théza et -28.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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