8 Rue Gustave Flaubert, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Flaubert, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gustave Flaubert, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1481 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Rue Gustave Flaubert se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Flaubert se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Théza et -29.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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