2 Rue Maréchal Joffre, 66200 Théza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Maréchal Joffre, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1464 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue Maréchal Joffre se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maréchal Joffre se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Théza et -36.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 2 Rue Maréchal Joffre à Théza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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