7 Rue Rigaud, 66200 Théza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rigaud, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Rigaud, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rigaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rigaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 7 Rue Rigaud se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rigaud par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rigaud se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Théza et -28.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 7 Rue Rigaud à Théza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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