12 bis avenue de la méditerranée, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis avenue de la méditerranée, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis avenue de la méditerranée, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 225 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 225 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis avenue de la méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis avenue de la méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis avenue de la méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis avenue de la méditerranée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis avenue de la méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis avenue de la méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis avenue de la méditerranée dans son marché local
Prix du 12 bis avenue de la méditerranée par rapport à la voie
Sur avenue de la méditerranée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 bis avenue de la méditerranée se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis avenue de la méditerranée par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis avenue de la méditerranée se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Thuir et -7.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis avenue de la méditerranée à Thuir
Le loyer moyen estimé au 12 bis avenue de la méditerranée est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
