25 Avenue Maréchal Joffre, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°712.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Maréchal Joffre, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 672 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 672 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 25 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 25 Avenue Maréchal Joffre se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Maréchal Joffre se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Thuir et -12.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 25 Avenue Maréchal Joffre à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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