29 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Léon Jean Grégory, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 216 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 216 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Léon Jean Grégory
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Léon Jean Grégory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Léon Jean Grégory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Léon Jean Grégory, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Léon Jean Grégory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Léon Jean Grégory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Léon Jean Grégory dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Léon Jean Grégory par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Jean Grégory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 29 Boulevard Léon Jean Grégory se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Léon Jean Grégory par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Léon Jean Grégory se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 12.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 29 Boulevard Léon Jean Grégory à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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