34 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 672 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Poste à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 326 mètres
- Collège Pierre Moréto à 326 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 206 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Léon Jean Grégory

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Léon Jean Grégory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Boulevard Léon Jean Grégory(2 065€)

1 bis Rue Déodat de Séverac(1 964€)

1 ter Rue Déodat de Séverac(1 965€)

2 Rue Alphonse Daudet(2 110€)

1 Rue Déodat de Séverac(2 066€)

8 Rue Alphonse Daudet(2 066€)

2 Rue Déodat de Séverac(2 072€)

8 bis Rue Alphonse Daudet(2 006€)

Prix du 34 Boulevard Léon Jean Grégory dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Léon Jean Grégory par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Jean Grégory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 34 Boulevard Léon Jean Grégory se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Léon Jean Grégory par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Léon Jean Grégory se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Thuir et 25.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir(2,449 €)

Boulevard Kleber, 66300 Thuir(2,081 €)

Boulevard Marceau, 66300 Thuir(2,020 €)

Boulevard Violet, 66300 Thuir(2,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Léon Jean Grégory

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Léon Jean Grégory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.