38 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Léon Jean Grégory, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 13 locaux.
À propos du 38 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 13 locaux - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 331 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 331 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 331 mètres
Ventes au 38 Boulevard Léon Jean Grégory
Les 3 ventes au 38 Boulevard Léon Jean Grégory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Léon Jean Grégory dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Léon Jean Grégory par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Jean Grégory, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 38 Boulevard Léon Jean Grégory se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Léon Jean Grégory par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Léon Jean Grégory se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Thuir et 28.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.54 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
