4 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Léon Jean Grégory, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 195 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 195 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Léon Jean Grégory
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Léon Jean Grégory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Léon Jean Grégory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Léon Jean Grégory, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Léon Jean Grégory dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Léon Jean Grégory par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Jean Grégory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 4 Boulevard Léon Jean Grégory se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Léon Jean Grégory par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Léon Jean Grégory se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 1.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 4 Boulevard Léon Jean Grégory à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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