14 Boulevard Marceau, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 914 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Boulevard Marceau, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°16 et de 2.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 14 Boulevard Marceau, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 444 mètres
- Collège Pierre Moréto à 444 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 350 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Marceau(2 102€)

20 Boulevard Marceau(2 111€)

17 Boulevard Marceau(2 054€)

1 bis Avenue Amiral Nabona(2 047€)

43 Rue Pierre Lefranc(2 078€)

44 Rue Pierre Lefranc(2 016€)

Prix du 14 Boulevard Marceau dans son marché local

Prix du 14 Boulevard Marceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 14 Boulevard Marceau se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard Marceau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Marceau se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Thuir et -23.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Nabona, 66300 Thuir(2,180 €)

Boulevard Jean-jaurès, 66300 Thuir(2,110 €)

Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir(2,344 €)

Impasse Anatole France, 66300 Thuir(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Boulevard Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.