31 Boulevard Marceau, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 676 € à 2 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Marceau, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°28 et de 6.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Boulevard Marceau, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Poste à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 369 mètres
- Collège Pierre Moréto à 369 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Marceau dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Marceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 31 Boulevard Marceau se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Marceau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Marceau se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Thuir et 21.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Nabona, 66300 Thuir(2,162 €)

Boulevard Jean-jaurès, 66300 Thuir(2,117 €)

Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir(2,054 €)

Impasse Anatole France, 66300 Thuir(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.