2 Impasse Carbonnell, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Carbonnell, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Carbonnell, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 530 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 530 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Carbonnell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Carbonnell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Carbonnell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Carbonnell, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carbonnell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carbonnell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Carbonnell dans son marché local
Prix du 2 Impasse Carbonnell par rapport à la voie
Sur Impasse Carbonnell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Impasse Carbonnell se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Carbonnell par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Carbonnell se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Thuir et -8.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 2 Impasse Carbonnell à Thuir, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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