3 bis Impasse Carbonnell, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Carbonnell, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse Carbonnell, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 545 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 545 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Carbonnell
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Carbonnell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Carbonnell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Carbonnell, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Carbonnell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Carbonnell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Carbonnell dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Carbonnell par rapport à la voie
Sur Impasse Carbonnell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 bis Impasse Carbonnell se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Carbonnell par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Carbonnell se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Thuir et -3.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 3 bis Impasse Carbonnell à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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