2 Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 372 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 372 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Citadelle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Impasse de la Citadelle se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Citadelle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Citadelle se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Thuir et -13.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
