7 Impasse du Sola, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Sola, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse du Sola, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 252 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 252 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres
Ventes au 7 Impasse du Sola
Les 2 ventes au 7 Impasse du Sola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Sola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Sola, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Sola dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Sola par rapport à la voie
Sur Impasse du Sola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 7 Impasse du Sola se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Sola par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Sola se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Thuir et -1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 7 Impasse du Sola à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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