2 Impasse Jean Jacques Rousseau, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 243 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 243 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Thuir et -12.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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