3 Passage des Lilas, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Passage des Lilas, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 501 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 501 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Passage des Lilas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Lilas par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Lilas se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Thuir et -3.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
