5 Passage Simone Jeantet Violet, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Simone Jeantet Violet, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Simone Jeantet Violet, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 230 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 230 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Simone Jeantet Violet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Simone Jeantet Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Simone Jeantet Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Simone Jeantet Violet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Simone Jeantet Violet dans son marché local
Prix du 5 Passage Simone Jeantet Violet par rapport à la voie
Sur Passage Simone Jeantet Violet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 5 Passage Simone Jeantet Violet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Simone Jeantet Violet par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Simone Jeantet Violet se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Thuir et 32.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Simone Jeantet Violet à Thuir
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Simone Jeantet Violet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
