9 Place Gabriel Peri, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Gabriel Peri, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 272 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 272 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gabriel Peri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 9 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 9 Place Gabriel Peri se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gabriel Peri par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Gabriel Peri se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Thuir et 37.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Gabriel Peri à Thuir
Le loyer moyen estimé au 9 Place Gabriel Peri est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
