8 Rue Alfonsi, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfonsi, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 26.45 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Alfonsi, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 307 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 307 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 307 mètres
Ventes au 8 Rue Alfonsi
Les 2 ventes au 8 Rue Alfonsi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfonsi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfonsi, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfonsi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfonsi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfonsi dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfonsi par rapport à la voie
Sur Rue Alfonsi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 Rue Alfonsi se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfonsi par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfonsi se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Thuir et 6.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
