8 Rue Alfonsi, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 2 358 € à 2 387 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Alfonsi, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°8 bis et de 30.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Alfonsi, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 307 mètres
- Collège Pierre Moréto à 307 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres

Ventes au 8 Rue Alfonsi

Les 2 ventes au 8 Rue Alfonsi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2021

122 000 €(2 068 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

8 Rue Alfonsi, 66300 Thuir

16 février 2023

133 620 €(2 265 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

8 Rue Alfonsi, 66300 Thuir

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Alfonsi(1 973€)

4 Rue Alfonsi(1 816€)

2 Rue Alfonsi(1 924€)

1 Rue Alfonsi(1 980€)

1 d Place d’Olot(1 928€)

2 Impasse Camille Desmoulins(1 958€)

3 Place d’Olot(1 930€)

4 Impasse Camille Desmoulins(1 955€)

Prix du 8 Rue Alfonsi dans son marché local

Prix du 8 Rue Alfonsi par rapport à la voie

Sur Rue Alfonsi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 8 Rue Alfonsi se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alfonsi par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfonsi se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Thuir et -11.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Violet, 66300 Thuir(1,900 €)

Impasse Camille Desmoulins, 66300 Thuir(1,962 €)

Impasse d'En Coll, 66300 Thuir(2,019 €)

Impasse du Souvenir, 66300 Thuir(1,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alfonsi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alfonsi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.