8 bis Rue Alfonsi, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Alfonsi, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 20.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 bis Rue Alfonsi, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 307 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 307 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Alfonsi
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Alfonsi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Alfonsi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Alfonsi, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alfonsi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alfonsi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Alfonsi dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Alfonsi par rapport à la voie
Sur Rue Alfonsi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 8 bis Rue Alfonsi se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Alfonsi par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Alfonsi se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Thuir et -15.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
