Rue Benoite Groult, 66300 Thuir

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 148 €
de 2 410 € à 3 535 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Benoite Groult, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 3 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Benoite Groult

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Prix Rue Benoite Groult dans son marché local

Prix Rue Benoite Groult par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Benoite Groult se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 21.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Benoite Groult

Les ventes enregistrées Rue Benoite Groult témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 avril 2025
230 000 €(3 239 €/m²)
Maison3 p•71 m²
3 Rue Benoite Groult, 66300 Thuir
Appartement
4 mars 2025
228 695 €(5 082 €/m²)
Appart.3 p•45 m²
12 Rue Benoite Groult, 66300 Thuir

Cadre de vie et proximité Rue Benoite Groult

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Thuir - Hôpital à 235 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1252 mètres
  • - Collège Pierre Moréto à 1252 mètres
  • - Ecole maternelle Michel Maurette à 867 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1252 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Benoite Groult

Rue Benoite Groult est située dans le quartier Nord. Elle compte 3384 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au Rue Benoite Groult à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 870 € (5 %)

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