3 Rue Benoite Groult, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benoite Groult, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue Benoite Groult, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Hôpital à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1268 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1268 mètres
Ventes au 3 Rue Benoite Groult
Les 2 ventes au 3 Rue Benoite Groult donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benoite Groult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benoite Groult, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoite Groult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoite Groult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benoite Groult dans son marché local
Prix du 3 Rue Benoite Groult par rapport à la voie
Sur Rue Benoite Groult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 3 Rue Benoite Groult se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benoite Groult par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benoite Groult se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 39.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
