12 Rue Cassanyes, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cassanyes, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°5 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Cassanyes, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 394 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 394 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cassanyes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cassanyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cassanyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cassanyes, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cassanyes dans son marché local
Prix du 12 Rue Cassanyes par rapport à la voie
Sur Rue Cassanyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 12 Rue Cassanyes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cassanyes par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cassanyes se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Thuir et -19.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
