2 Rue de l'Eglantine, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°2 ter et du 4.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue de l'Eglantine, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 428 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 428 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglantine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue de l'Eglantine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglantine par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglantine se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 14.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
