1 Rue de la Poissonnerie, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Poissonnerie, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 293 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 293 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Poissonnerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 1 Rue de la Poissonnerie se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Poissonnerie par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Poissonnerie se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Thuir et 34.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Poissonnerie à Thuir
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Poissonnerie est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
