6 Rue de la Riberette, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Riberette, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°1054 c et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Riberette, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 184 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 184 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Riberette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Riberette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Riberette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Riberette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Riberette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Riberette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Riberette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Riberette par rapport à la voie
Sur Rue de la Riberette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 6 Rue de la Riberette se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Riberette par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Riberette se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 12.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Riberette à Thuir
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Riberette est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
