1 Rue des Canaris, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue des Canaris, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 529 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 529 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 529 mètres
Ventes au 1 Rue des Canaris
Les 2 ventes au 1 Rue des Canaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Canaris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 1 Rue des Canaris se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Canaris par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Canaris se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 13.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
