3 Rue des Canaris, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 700 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Canaris, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue des Canaris, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 538 mètres
- Collège Pierre Moréto à 538 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 598 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 538 mètres

Ventes au 3 Rue des Canaris

Les 0 ventes au 3 Rue des Canaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Rue des Canaris se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canaris se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Thuir et -20.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rossignols, 66300 Thuir(2,217 €)

Rue des Alouettes, 66300 Thuir(2,141 €)

Rue des Mésanges, 66300 Thuir(2,225 €)

Rue des Moineaux, 66300 Thuir(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.